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GLC设计,广东佛山海骏达城 | 大体量综合体的文化与商业探索2020-08-18 16:22:51 | 来源: | 查看: | 评论:0

建筑面积:500,000m2

建成时间:2020年

商业方案设计:GLC(中国)

酒店公区及后勤办公方案设计:GLC(中国)

商业室内设计:CallisonRTKL建筑设计事务所

商业塔楼及住宅建筑设计:瀚华建筑设计

GLC主设计师:李霖

设计团队:彭文质、朱平平、梁明敏、黄秋秋、钟灿佳、吴赛强 、崔嘉亮 、张元元、罗一翔、陈一帆 、朱彦康、林俊杰

海骏达城代表着海骏达集团的决心,为容桂开发建设旗下第一个商业综合体项目,体量巨大,总建筑面积达50万㎡,总投资金额达40亿,超白金住宅、5A甲级写字楼、品牌购物中心、大型餐饮、家庭娱乐和休闲配套多业态融合。其中主塔高达208米,海骏达城成为佛山顺德的新地标,更是容桂新商业中心,与清朝的文塔交相辉映,历史感和现代几何的美感形成了城市新景象,在大气隽永的设计语言贯穿之下,城市空间跨过了时空,在此时形成统一。

建筑体量长约288米,宽约194米。从"大"开始聊起,因为项目的巨大和复杂,对顺德地区来讲都有非常重要的作用,甚至融汇了城市化进程的开发。从整体项目的定位来说,首先考虑的是作为一个综合体,怎么跟城市干道之间形成有效互动。业主海骏达也是大力投入,单说这个合并了6大功能板块的综合体就有7条车坡下地库(远高于规范的4条),并聘请了香港MVA联通顾问对车流及人流交通设置进行专业梳理,使综合车行合理舒适。关于车流与人流的关系,考虑完全分开对商业氛围来说是损失,在合适位置出现交叉,反而形成了热闹的感觉,这对商业氛围的打造来说,至关重要,也形成了动态有效地与城市共联。

该项目的另一个难点是地库的后勤组合。项目包含购物中心主力超市、小百货、写字楼及五星级酒店等多业态元素、因此地下室的货运动线就很显关键,对于层高也有其独立的要求。比如酒店的卸货区往往是专属的,货物加工流线和员工流线更是需要完全分开,且不能与商场货流发生交叉关系。

在商务及旅游方面,海骏达城引入了顺德首家国际五星级希尔顿酒店。GLC负责为希尔顿设计了它的公共部分及其地下室的后场(BOH)部分。五星级酒店的公共空间部分是门面,既具有很强的功能性,承担着客流分流的作用,又极其重视设计感,需要在紧凑的空间中彰显酒店品质。同时,依靠大型综合体,自然不能浪费客流,还要与购物中心实现无缝连接,有效拉动商业人流,达到空间综合一体化的效果。

另外就是酒店地下后勤区域的空间规划设置,需要考虑后勤、工程、库存、培训、员工饭堂等等诸多功能空间的排布。GLC尝试了各种方案,力求达到流程最优,比如厨房的粗加工就要与人货流动线之间进行完美匹配,才能保障后厨上菜的速度,也更能将优质的服务带给客户。此模块是设计师在项目中面临的复杂难题,但GLC完成得非常出色,得到了香港希尔顿酒店管理集团的高度认可。

设计语言的精炼及大气磅礴,多塔楼结构与"海螺"形裙楼构成了海骏达城的另一个面貌。清爽干净的建筑结构,带来了立面形象在城市天际线中的融洽,形成了都市感很强的感受。工整的结构设计是基于海骏达的商业定位而来的,不追求昙花一现,追求永恒经典的简约,同时把"精力"留在室内共享上。

配套的裙楼屋顶花园是项目的点睛之笔。花园不再是阴暗潮湿的表现,被设计师抬高到了顶部,对于住宅的人,对于写字楼的人等等,在屋面上的形成非常好的交互,这是项目的必然,同时室内的空间形态,跟海螺的形态基本上是趋同形态,比如说用了圆环还有圆形走廊这种设计。海螺结构带来的难点在进深、采光、消防这三个方面。另外,还有三层地下室,平层面积达到5.9万㎡,超大型的地下室也是该项目的难点。

作为一个为市民服务的城市综合体,海骏达城设计上非常注重如何让自然光通过空间结构达到通透感, 甚至会影响到灯光的选择。从宏观规划,到每个细节的选择,设计师通过从理念到手法的落地,让海骏达城宜居宜购宜商宜玩,描绘出生活的美好样子。

海骏达城为顺德地区以及容桂做出了实实在在的贡献,市民进入这个地方就像进入公园,而且是免费的,为市民生活创造出大型空间,推动了城市化生活多样发展。项目本身也不是简单的商场概念,融入了生活、商务、旅行、住宅等诸多元素,形成了平衡中的"城市聚会"。

主创设计师个人简介

主持项目

金融城商业综合体-规划及建筑设计

凤凰城长沙商业综合体-规划及建筑设计

泰禾南昌茵梦湖商业区-规划及建筑设计

顺德海骏达城商住综合体(含希尔顿酒店)-规划及建筑设计

成都华侨城欢乐谷外商业重规划及改造设计

关于GLC (中国)

GLC (中国)一直致力于价值空间的缔造和重塑,由Eddie Wang王松筠先生于2000年创立,总部位于美国洛杉矶,在上海、广州、青岛、台北和东京有设立咨询顾问公司。GLC一贯专注于商业和休闲地产领域,以商业运营成功为先导展开全链设计服务,从业态布局规划开始,直至视觉信息细节,每一个设计环节都以高质量、高标准融合科学与人性,确保商业运营价值的最大提升。

GLC以国际化视野,秉持北美商业地产规划理念,跨界赋能创新营造众多商业项目。在新的一轮体验式商业升级中,我们在秉承创新的同时,致力于践行先进的游乐购物体验,探索业主与社区消费者的未来发展关联,构建城市共生共赢的商业建筑实践模式,深受市场认可。

公司的设计团队包括建筑师、规划师、室内设计师、项目开发经理和金融专家等,服务范围遍及美国、日本、东南亚、中国台湾和中国大陆。

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